[John Petrella]: សួស្តីនិងសូមស្វាគមន៍មកកាន់កម្មវិធីរបស់អ្នក, ឧប្បត្តិហេតុ Medford ។ គោលបំណងនៃកម្មវិធីនេះគឺផ្តល់ជូនពលរដ្ឋ Medford ជាមួយទិន្នន័យនិងព័ត៌មានដើម្បីជួយពួកគេធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន។ សព្វថ្ងៃនេះភ្ញៀវរបស់យើងមានឈ្មោះថា Nate Merrt ដែលកំពុងរត់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងក៏ហៅគាត់ផងដែរឬយើងហៅគាត់ថាក្មេងប្រុសមកពីមាត់ទន្លេ។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់កម្មវិធីនេះគឺ Nate ។ អ្នកមិនអីទេ?
[Nate Merritt]: អ្នកបានធ្វើយ៉ាងអស្ចារ្យជូអាន។ អ្នកមិនអីទេ? សូមអរគុណដែលបានអញ្ជើញខ្ញុំ។ ធ្វើបានយ៉ាងល្អ។
[John Petrella]: ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងនឹងសួរអ្នកនូវសំណួរដ៏សាមញ្ញមួយហើយយើងនឹងអញ្ជើញអ្នកឱ្យឆ្លើយសំណួរសាមញ្ញមួយចំនួន។ មានអ្វីជាច្រើនដែលនឹងកើតឡើងក្នុងការពាក់កណ្តាល។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយសំណួរមួយចំនួន។ ដូច្នេះសូមបន្តធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំនិយាយម្តងទៀត។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលមានអ្នកនៅជាមួយយើង។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ កន្លែងណាដែលខ្ញុំទៅ, ប្រធានបទដែលខ្ញុំនៅតែបន្តស្តាប់គឺការរៀបចំផែនការនិងវិធីសាស្រ្ត។ ក្មេងប្រុសវាគ្រាន់តែរវាងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៅតាមដងផ្លូវសហគមន៍អ្វីក៏ដោយការ៉េខ្ញុំមិនចាំបាច់ប្រាប់អ្នកទេអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងទេថាតើអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះវាឥឡូវនេះ? អ្នកដឹងសូមឱ្យវាមកយើង, ស្មោះត្រង់អំពីអារម្មណ៍របស់អ្នកអំពីតំបន់។ ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកចេញពីទីនោះ។
[Nate Merritt]: ជាការពិតខ្ញុំគិតថាវាល្អដែលអភិបាលក្រុងបានជួយជាមូលដ្ឋានជំរុញឱ្យប៊ូតុងផ្អាកនិងការចូលរួមរបស់មនុស្សដែលមិនត្រឹមត្រូវជាមូលដ្ឋាន។ មានការភាន់ច្រលំជាច្រើនដែលមានពាក្យស្លោកជាច្រើនត្រូវបានប្រើ។ ខ្ញុំបានចេញទៅក្រៅហើយបាននិយាយនៅឯការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ CDB ហើយថែមទាំងបាននិយាយនៅឯការធ្វើឱ្យការប្រកួតរ៉ូបឺតរ៉ូបឺតផងដែរ។ នៅពេលដែលអ្វីៗបានចាប់ផ្តើមជាមួយរបបសាឡឹម។ ខ្ញុំបានសួរសំណួរជាក់លាក់មួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងមិនឆ្លើយឡើយ។ មួយគឺផលប៉ះពាល់នៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យលើម្ចាស់បច្ចុប្បន្នមែនទេ? ភ្លាមៗនោះពួកគេបានមកផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលជាអ្នកជិតខាងតែមួយគ្រួសារហើយវាត្រូវបានប្រមូលដោយតំបន់ដែលបានកើនឡើង MX ។ ឥឡូវនេះផ្ទះនេះអ្នកព្យាយាមរស់នៅហើយរស់នៅរាល់ថ្ងៃមែនទេ? ឥឡូវនេះនាងមានអារម្មណ៍ថាសក្ដិសម សូមនិយាយអំពីរាប់រយរាប់ពាន់នាក់ហើយមិនមានចេតនាលក់វាទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែចង់រស់មែនទេ? ប្រហែលជាពួកគេមានកូនប្រហែលជាពួកគេចាស់ជរាដែលដឹង។ តែឥលូវនេះវាបង្កើនតម្លៃអចលនៈទ្រព្យដែលស្តាប់មើលទៅអស្ចារ្យប្រសិនបើពួកគេចង់លក់។ ប៉ុន្តែមានមនុស្សជាច្រើនដែលខ្ញុំដឹងថាមិនចង់លក់ទេ។ ដូច្នេះពួកគេគ្រាន់តែចង់រស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំបានជួបមនុស្សជាច្រើនក្នុងអំឡុងពេលធ្វើយុទ្ធនាការដែលបានប្រាប់ខ្ញុំពីកន្លែងដែលពួកគេធំឡើងផ្ទះដែលពួកគេរស់នៅឬគ្រួសាររបស់ពួកគេនៅក្នុងផ្ទះនេះ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេចាំបាច់មានបំណងចាកចេញទេ។ មានច្រើនជំនាន់នៅ Medford ។ នេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីមនុស្សទាំងនេះដែលរងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន។ វាត្រូវបានគេមើលរំលងបន្តិចក្នុងភាពស្មោះត្រង់។ ខ្ញុំមិនដែលលឺសំលេងច្បាស់លាស់ទេ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំមិនដែលឃើញនៅលើផ្លូវគឺវត្ថុបំណង។ ហេតុអ្វីបានជាយើងធ្វើការបំបែកទាំងអស់នេះ? តើមានចេតនាអ្វី? អ្នកចង់បង្កើតចំនួនផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅលើគេហទំព័រដកស្រង់។ ជាការប្រសើរណាស់, ដំបូងយើងត្រូវកំណត់នូវអ្វីដែលមានតំលៃសមរម្យដោយសារតែមនុស្សគ្រប់គ្នាខុសគ្នាប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកខ្លះផ្ទះចំនួន 700,000 ដុល្លារគឺមិនអាចទៅដល់បានទេ។
[John Petrella]: មិនត្រឹមត្រូវ។
[Nate Merritt]: តើពួកគេជួលទេ? តើវាជាទ្រព្យទេ? តើវាជាអាផាតមិនទេ? តើអ្នកកំពុងស្វែងរកបរិមាណអ្វី? ខ្ញុំមិនដែលឃើញគោលដៅពិតប្រាកដទាំងនោះទេ។ គាត់មើលទៅឆ្លាតណាស់គាត់បើកដំណើរការគាត់មានគោលបំណង។
[John Petrella]: ព្យាយាម។
[Nate Merritt]: មានរឿងជាច្រើនទៀតបានកើតឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ គាត់បានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយបាញ់បំផ្លាញ។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញប៊ូតុងផ្អាកបើក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងព្រមានអ្នករាល់គ្នាខ្ញុំមិនគិតថាមានចេតនាបញ្ឈប់ទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ។ ដូច្នេះនោះជាការព្រមាន។ មនុស្សគ្រប់គ្នាឈប់ប៉ុន្តែសូមប្រឈមមុខនឹងវា។ វាជាពេលវេលាបោះឆ្នោត។ នេះប្រាកដជាមិនធ្វើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងផ្អៀងឆ្ពោះទៅរកការចុចប៊ូតុងផ្អាករហូតដល់យ៉ាងហោចណាស់ខែវិច្ឆិកា។
[John Petrella]: ដេលករកាន ត្រឹមត្រូវ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ជាទូទៅអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺថាអ្នកមិនប្រឆាំងនឹងតំបន់មិនអីទេ? និយាយម៉្យាងទៀតអ្នកប្រឆាំងនឹងអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំមានន័យថាតើអ្នកយល់ព្រមទេ? ទេខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការេ Medford Square, West Square Square, ការេទាំងនោះដែលបានធ្លាក់ចុះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងតាមដានសំណួររបស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបន្តទៅមុខទៀត។ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំចំពោះអ្នកគឺ: តើអ្នកចង់ចែកភាគថាសទេ?
[Nate Merritt]: នេះជារបៀបដែលយើងសំរេចគោលដៅរបស់យើង ... តើគោលដៅរបស់យើងសម្រេចបានយ៉ាងដូចម្តេចតើពួកគេមានអ្វីខ្លះហើយតើយើងចង់សម្រេចបាននូវអ្វី? ដូច្នេះជាការពិតអ្នកដឹងទេខ្ញុំមានញញួរហើយយើងនឹងវាយប្រហារទីក្រុងទាំងមូល។ វាពិតជាមានទំហំតែមួយសមនឹងទាំងអស់។ អ្នកមានសំណើរដើម្បីដាក់កម្មវិធី RFP សម្រាប់ Medford Square និង Medford បានអភិវឌ្ឍឡើងវិញហើយដែលចង់ឱ្យវាកើតឡើងដែលអស្ចារ្យ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់អ្នកខ្លះប្រហែលជាគួរតែមាន។ ប៉ុន្តែមិនមានឱកាសយល់ពីរឿងនេះទេហើយមើលថាតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។ ដូចគ្នានេះដែរអាចជាការពិតនៅផ្នែកនៃអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំច្រឡំបន្តិចអំពីអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងពីព្រោះអ្នកអាចប្រែក្លាយវាទៅជាលំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែបាត់បង់កន្លែងទំនេរទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមរឿងដ៏អស្ចារ្យបំផុតដែលនឹងកើតឡើងនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រថ្មីៗនេះគឺអង្គជំនុំជម្រះឱសថស្មៅមែនទេ? តើអ្នកណាបានទិញអចលនទ្រព្យនៅទីនោះ? នេះគឺជាអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
[John Petrella]: ព្យាយាម។
[Nate Merritt]: រឿងមួយដែលអាក្រក់បំផុតដែលបានកើតឡើងគឺថា MBTA បានបោះជំហានចូលហើយបានកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Budweiser ។ នេះមានន័យថាទីក្រុងនេះបានបាត់បង់ប្រាក់ចំណូល 1 លានដុល្លារក្នុងប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកគាត់នឹងធ្វើវា។ វាអាចជាអ្នកបើកយន្តហោះប៉ុន្តែវានឹងមិនរកប្រាក់បានរាប់លានដុល្លារទេ។ ដូច្នេះមានទិដ្ឋភាពជាក់ស្តែងចំពោះបញ្ហានេះ: តំបន់ពាណិជ្ជកម្មបង់ទ្វេដងដូចគ្នានឹងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត។ ពួកគេក៏មិនប្រើសេវាកម្មរបស់ពួកគេដែរហើយនោះជាមូលហេតុដែលអ្នករស់នៅមាននិន្នាការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់ពួកគេ។ អ្នកដែលមានកូនការសង្គ្រោះសុខភាពមនុស្សគ្រប់គ្នាមែនទេ? ដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែជាបញ្ហានៃការរក្សាឱ្យមនុស្សក្នុងផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាអាចប្រព័ន្ធស្រូបយកបាន? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានតំបន់ដែលត្រូវពិចារណាប៉ុន្តែនោះគឺជាវិធីសាស្រ្តទូទៅសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ ជាក់ស្តែងវាមិនមានប្រជាប្រិយភាពសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយរបស់វាគឺដោយសារតែអ្នកតែងតែត្រូវចំណាយសម្រាប់គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ពីអណ្តែត។
[John Petrella]: ដេលករកាន ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបាន heard ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលខ្ញុំបាននិយាយគឺពេញចិត្តនឹងតំបន់។ ពួកគេមិនយល់ស្របតាមអ្វីដែលពួកគេចង់បានទេ។ ទំហំមួយសមនឹងទាំងអស់ហើយសមស្របសម្រាប់របស់ទាំងនេះ អ្នកដឹងទេមនុស្សទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសាររបស់ពួកគេដោយហេតុផល។ ពួកគេចង់រស់នៅតាមដងផ្លូវដែលពួកគេរស់នៅ។
[Nate Merritt]: បាទ / ចាសខ្ញុំបានទិញផ្ទះមួយនៅ Medford ក្នុងឆ្នាំ 2014 ។ ដោយសារតែនោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំអាចទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់គ្រួសារសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនចង់បានអាផាតមិនទេហើយខ្ញុំមិនចង់បានគ្រួសារពីរទេ។ តើសហគមន៍របស់ខ្ញុំកំពុងតែរីកចម្រើនឥឡូវនេះទេ? ខ្ញុំនៅ Wellington ក្បែរផ្លូវកណ្ដុរ។ គម្រោងផ្លូវហ៊ូសស៊ូបានបើកជាផ្លូវការហើយ។ អ្នកមានផ្ទះល្វែងដែលមាននៅ Middlesex ។ អ្នកបានមកឆ្ងាយហើយ។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាមាន Cappy មែនទេ? តើនេះអាចជាផ្នែកមួយនៃលំហូរ 40b ដែរឬទេ? ដូច្នេះជាការពិតវានឹងមានចំនួនប្រហែល 200 ក្នុងចំណោមពួកគេ។ ដូច្នេះវាមិនដូចជាមិនមានការអភិវឌ្ឍទេ។ ឈ្នះ។ ប្រហែលជាមិនមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងបានឃើញរឿងនេះទេប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកបញ្ចូលវាជាមួយការ៉េយើងមិនដឹងថាតើមានផលវិបាកអ្វីទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកមិនបានបញ្ជាក់គោលដៅទេ។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលយើងបានកំណត់គោលដៅរបស់យើងយើងអាចកំណត់ផ្លូវល្អបំផុតដើម្បីសំរេចបាននូវពួកគេនិងថាតើវាមាននិរន្តរភាពដែរឬទេ។
[John Petrella]: ដេលករកាន ចម្លើយល្អ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងបានដោះស្រាយបញ្ហាតំបន់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកឆ្លើយសំណួរសំខាន់ៗមួយចំនួន។ ហើយនេះនឹងជាសំណួរចុងក្រោយ។ នេះគ្រាន់តែជាការធ្វើបាតុកម្មរហ័សប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់នៅក្នុងសំណួរចុងក្រោយមានប្រធានបទសំខាន់មួយទៀត។ នេះគឺជាសាលាថ្មីមួយ។ យើងបន្តស្តាប់នៅវិទ្យាល័យថ្មី, វិទ្យាល័យថ្មី។ តើយើងនឹងសាងសង់ថ្មីទេ? តើយើងចង់ធ្វើកំណែទម្រង់ទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្វីៗកំពុងកើតឡើង។ ខ្ញុំមិនមានអ្នកជំនាញទេប៉ុន្តែខ្ញុំព្យាយាមកត់ត្រាឯកសារជាច្រើន។ វាក៏មានរបស់ជាច្រើនដែលត្រូវបានគេបោះចោលផងដែរ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់នឹងយល់ស្របថាការមានវិទ្យាល័យថ្មីល្អទេមែនទេ? ខ្ញុំមិនគិតថានោះជាផ្នែកមួយនៃបញ្ហានេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាសាលាពាណិជ្ជកម្មគឺអស្ចារ្យណាស់ហើយអ្វីដែលពួកគេធ្វើនៅផ្នែកម្ខាងនៃអគារនេះ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំនឹងឈប់និយាយឥឡូវនេះហើយសួរអ្នកជាពិសេស: តើអ្នកគិតថាដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហានៅវិទ្យាល័យមានអ្វីខ្លះ?
[Nate Merritt]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាដំណឹងល្អគឺថាការទទួលខុសត្រូវភាគច្រើនស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថភាពរបស់គណៈកម្មាធិការសិក្សាមិនអីទេ? ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបោះឆ្នោតឱ្យឡើងឬបញ្ឈប់និងបោះឆ្នោតថាតើយើងត្រូវការផ្តល់មូលនិធិវាតាមមធ្យោបាយណាមួយ (មែនដោយដំឡើងពន្ធ) ។ នោះបាននិយាយថាបាទខ្ញុំពិតជាបានឃើញការបង្ហោះរបស់ទីក្រុងហ្វេសប៊ុកខ្ញុំបានគិតថាយើងនឹងមានវិទ្យាល័យថ្មី។ នេះជាចំណងជើង: វិទ្យាល័យថ្មី។ ទីបំផុតបន្ទាប់ពីពិភាក្សាពីរបៀបកំណត់អត្តសញ្ញាណស្ថាបត្យករឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដំណើរការដ៏វែងកើតឡើង។ ដូចគ្នានឹងដែរសូមកកកុញនិងជង់ជម្រើស, វគ្គសិក្សាសកម្ម, ត្រឹមត្រូវ? COA1 កំពុងបំផ្លាញអគារនិងវត្ថុនៅលើអគារ។ COA2 គឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងច្នៃប្រឌិតមែនទេ? ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាចង់បានវិទ្យាល័យទំនើបមែនទេ? ប៉ុន្តែមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាងសម័យទំនើបនិងថ្មី។ រឿងថ្មីសម្រាប់ខ្ញុំគឺហែកវាចុះក់សុខចុះហើយបន្ទាប់មកកសាងវាឡើង។ បីរក្រោយមក ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភថាជេនីនីហ្គាំមបាននិយាយហើយបានចែងនេះនៅក្នុងឯកសារដែលបានបោះពុម្ពរបស់នាងហើយបានព្យាយាមនិយាយថាយើងខ្លះមិនគាំទ្រវិទ្យាល័យថ្មីទេ។ ខ្ញុំមានកូនពីរនាក់។ ខ្ញុំមានកូនប្រុសអាយុ 2 ឆ្នាំនិងកូនប្រុសអាយុប្រាំឆ្នាំម្នាក់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងសិក្សានៅសាលាល្អ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យកុមារគ្រប់រូបនៅក្នុងទីក្រុងនេះមានឱកាសដ៏ល្អដើម្បីសិក្សានិងទទួលបានការអប់រំល្អ។ ដែលបាននិយាយថាសាលាដែលខ្ញុំបានសាងសង់នៅទសវត្សរ៍ទី 70 ហើយអ្នកកំពុងនិយាយអំពីក្មេងដែលទទួលយកទៅសាលាកងទ័ពជើងទឹកនិងអាកាសដោយមិនអីទេ? ដូច្នេះសាលារៀនមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវាទេ។ អ្វីដែលសំខាន់គឺមិនចាំបាច់រូបរាងនៃអគារនេះទេប៉ុន្តែគុណភាពនៃការអប់រំ។ នេះគួរតែជាវិធីសាស្រ្តដំបូងជានិច្ច។ ប្រសិនបើនោះជាគោលដៅរបស់អ្នកវាគួរតែដូចជាភាគមួយ។ តើមានគោលបំណងអ្វី? ដូច្នេះតើយើងទៅដល់ទីនោះដោយរបៀបណា? តើយើងទទួលបានការទទួលខុសត្រូវនេះយ៉ាងដូចម្តេច? ឧទាហរណ៍ដោយសារតែអ្នកទេសចរនិយមប្រសិនបើពន្ធកើនឡើង 2000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនោះប្រហែលជាមិនមាននិរន្តរភាពសម្រាប់ពួកគេទេប្រសិនបើពួកគេមានប្រាក់ចំណូលថេរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំកំពុងព្យាយាមចងចាំគណិតវិទ្យាមួយចំនួននៅទីនេះខ្ញុំអាចចាំបានបន្តិចនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថាកម្មវិធីសិក្សានៅ Syerville គឺថ្មីប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងធ្វើវានៅដំណាក់កាលនិងការកសាងនៅលើគេហទំព័រដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថាចំនួនសរុបមានចំនួន 260 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមតោខៀវ Chelsea បានកសាងវិទ្យាល័យមួយឬសាងសង់វិទ្យាល័យថ្មីក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេនៅកន្លែងតែមួយទេ។ Muldeon បានកែលម្អផ្ទះរបស់ពួកគេហើយបានសំរេចចិត្តជួសជុលវាឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានធ្វើ 90% នៃវាត្រូវបានគេបង់ឱ្យ MSBA ។ មានជំរើសច្រើនណាស់ប៉ុន្តែនៅពេលដែលការនិយាយថ្មីកើតឡើងអ្នកនិយាយថាអូប៉ុន្តែសូមធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះហើយមើលថាតើសកម្មភាពល្អបំផុតមានអ្វីខ្លះ។ ឥឡូវនេះនៅពេលដែលអ្នកនិយាយថា "ខ្ញុំចង់បានអ្វីដែលថ្មីប៉ុន្តែសូមពិចារណាជម្រើសទាំងអស់" តើអ្នកពិតជាទុកចិត្តលើដំណើរការនេះទេ? ខ្ញុំចាំបានថានៅពេលដែលខ្ញុំនៅវិទ្យាល័យយើងស្ថិតនៅក្នុងថ្នាក់ជីវវិទ្យាហើយបាននិយាយអ្វីមួយអ្នកមិនអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពទេ។ នៅពេលដែលអ្វីៗទាំងអស់បរាជ័យរៀបចំទិន្នន័យ។
[John Petrella]: បាទពិតប្រាកដ។
[Nate Merritt]: ដំណើរការដែលមនុស្សចេញមកនៅទីនេះគឺជាបញ្ហានៃជម្រើសពាក្យ។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាចង់បានសាលាទំនើបមួយ។ យើងទាំងអស់គ្នាចង់អោយកូន ៗ របស់យើងទទួលបានការអប់រំល្អ។ ប៉ុន្តែដើម្បីសំរេចបាននេះយើងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ យើងមិនអាចឱ្យមនុស្សចាស់បាត់បង់ផ្ទះសម្បែងបានទេដោយសារតែរឿងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, មានវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីទទួលបានរឿងនេះពីសាធារណជនប្រហែលជាភាពជាដៃគូឯកជនសាធារណៈ។ ប្រហែលជាប្រសិនបើយើងរកបានមួយលានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដែលអាចជួយទូទាត់ថ្លៃដើមនៃវិទ្យាល័យនេះ។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងនិយាយយ៉ាងហោចណាស់ 260 លានដុល្លារព្រោះអ្វីៗបានកាន់តែថ្លៃចាប់តាំងពី Somerville ចាប់ផ្តើម។ Somerville បានបើកដំណើរការកម្មវិធីនៅឆ្នាំ 2018 ។ នេះគឺមុនពេលដែល Covid ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមកសម្ភារសំណង់កើនឡើងទ្វេដង។ សំណាងសម្រាប់យើង, គាត់បាននិយាយប្រហែល 260 លានដុល្លារបូកនឹងការប្រាក់ 4% ។ ខ្ញុំបានធ្វើការគណនាខ្លះមុនពេលវេលា។ នោះគឺប្រហែល 350 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញលេខឬការប៉ាន់ស្មានទេ។ ដំបូងដាក់រ៉ូមចូលក្នុងគម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការនិយាយថ្មីថ្មីថ្មីហើយបន្ទាប់មកប្រហែលជាធ្វើឱ្យមនុស្សខកចិត្តដូចជាការលុបចោល។ នេះគឺជាពេលដែលការប្រាស្រ័យទាក់ទងនិងជម្រើសពាក្យក្លាយជាសំខាន់។ ខ្ញុំមិនប្រឆាំងអ្វីដែលថ្មីនោះទេប៉ុន្តែនៅពេលដំណាលគ្នាខ្ញុំចង់ពិចារណាជម្រើសនេះវិភាគពួកគេនិងប្រៀបធៀបគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ។ តើយើងរកឃើញអ្វីខ្លះ? វាជាលុយរបស់អ្នកជាប់ពន្ធដ៏សំខាន់ណាស់ដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់ហើយការអប់រំមានតម្លៃដែលជាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតសម្រាប់យុវជនរបស់យើង។
[John Petrella]: យើងចង់បានអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នករាល់គ្នារាល់កុមារដែលចូលរួមក្នុងសាលា Medford ។ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើវាប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។
[Nate Merritt]: ចនខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះឆ្នាំ 1908 ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់បានផ្ទះថ្មីមួយ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងអ្វី? នោះគឺនៅឆ្នាំ 1908 ។ សាកលវិទ្យាល័យហាវឺដបង្រៀនក្មេងៗនៅអគារសតវត្សរ៍ទី 19 ដេលករកាន
[John Petrella]: ខ្ញុំបាន heard វា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំបាន heard វា។ ខ្ញុំបាន heard វា។ ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកដែលបានមកមើលការបង្ហាញម្តងទៀត។ ពិតជាសំណាងល្អ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងដំណើរការយុទ្ធនាការមួយ។ ខ្ញុំដឹងថារឿងនេះត្រូវការការងារច្រើន។ អ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបានគឺព្យួរនៅទីនោះ។ ពិតជាបំណងប្រាថ្នាដ៏ល្អបំផុតរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកគឺជាបេក្ខជនល្អ។ អ្នកគឺជាបេក្ខជនល្អ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នករាល់គ្នាក្នុងវិធីសាស្ត្រអាចជួយអ្នកបាន។ អ្នកដឹងទេវាល្អសម្រាប់អ្នក។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ តោះស្តាប់គំនិតរបស់អ្នកលើតំបន់ដែលមានសាលារៀន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមានពេលវេលាច្រើន, nate, ប៉ុន្តែយើងមិនមាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលបានមើលការសម្តែងនេះ។ ខ្ញុំចង់អោយប្រជាជនចូលមើលគេហទំព័ររបស់យើងគឺ MethodHappenings.com ។ ខ្ញុំថែមទាំងមិនអាចចាប់ផ្តើមពន្យល់ថាតើរឿងនេះល្អប៉ុណ្ណាដែរ។ ខ្ញុំចង់អោយអ្នករាល់គ្នាដឹងថាយើងមានកម្មវិធីអស្ចារ្យមួយចំនួនដែលកើតឡើង។ យើងមានមនុស្សជាច្រើនដែលចង់មក។ វាធ្វើឱ្យយើងមានអារម្មណ៍ល្អ។ ក្រុមទាំងមូលអ្នកគ្រប់គ្នាចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកព្រោះវាជាភ្ញៀវដូចអ្នកដែលធ្វើឱ្យការបង្ហាញនេះអស្ចារ្យណាស់នីត។ សូមអរគុណនៅចុងសប្តាហ៍ដ៏អស្ចារ្យហើយសូមអរគុណដែលបានចូលរួមជាមួយយើងនៅយប់នេះ។ អរគុណដែលមានខ្ញុំចន។